Das Immobiliensegment hat im zurückliegenden Jahrzehnt eine nie dagewesene Umstrukturierung erfahren. Die Marktpreise haben sich teilweise stark verändert. Die Nachfrage im Bereich Immobilien-Verkauf brach aufgrund unterschiedlich vieler Faktoren ein. Eine Flut von Zwangsversteigerungen haben einen zweiten Markt entstehen lassen, die der primären Immobilienbranche ein ernstzunehmender Konkurrent geworden ist. All zu einfach erscheint es heute "auf eigene Faust" eine Immobilie zu erwerben. Nicht selten geraten Liegenschaften in wiederkehrende Insolvenz.
Schlechte Beratung, zweifelhafte Kredite, angebliche Steuersparmodelle und horrende Provisionen haben zweifelhaften Immobilienvertrieben Grenzen aufgezeigt. Grenzen die selbstverständlich sind.
Immobilien bieten jedoch wie kein anderes Gut eine stabile Wertsicherung. Gerade in Zeiten von Krisen können Immobilien eine werterhaltende und gewinnbringende Kapitalanlage darstellen. Ob als reine Kapitalanlage, oder als Eigenheim genutzt – Grundvoraussetzung ist: Immobilien benötigen ein umfangreiches qualifiziertes Management, um rentabel zu bleiben.
Volksmund sagt: "im Einkauf liegt der Segen". Bereits beim Erwerb einer Immobilie unterlaufen nicht selten Fehler, welche erst später erkannt und selten im Nachhinein beseitigt werden können. Sofern Sie den Markt nicht wie Ihre Westentasche kennen, nutzen Sie das Know-how eines Dienstleisters der aus Leidenschaft und Überzeugung seinen Dienst am Kunden erbringt.
Oft werden Immobilien zunächst als Eigenheim erworben. Nicht selten kommt es zu familiären Veränderungen die es nötig machen, Ihre Immobilie zu vermieten. Bereits hier kommt Ihre potentielle nächste Hürde – und unsere Lösung. Die Auswahl eines solventen Mieters, der Abschluss eines rechtssicheren Mietvertrages, die Betreuung und Hilfestellung auch nach Vertragsabschluss bieten Ihnen eine sichere Hilfestellung. Auch Kapitalanlegern steht dieser Service zur Verfügung.
Wir sehen unseren Erfolg in einem umfassenden Service, der sich weit über das Türaufschließen hinaus erstreckt. Denn, wir möchten, dass Sie uns weiterempfehlen wollen.
Die Werterhaltung einer Mehrfamilien-Wohnanlage ist nur durch ein qualifiziertes Management zu erreichen. Den gesetzlich geschützten Beruf des "Hausverwalters" gibt es nicht. Nahezu jede volljährige Person kann diese Tätigkeit nach Erfüllung marginaler Voraussetzungen nachgehen, obwohl das aktuelle WEG ein überaus großes Maß an Verantwortung und Organisation erfordert. Nicht jeder erfüllt diese Pflicht.
Wir meinen, dass nicht nur Gesetze beachtet, Auflagen erfüllt und Pflichten abgegolten werden sollten. Dieses Minimum gilt als Selbstverständlichkeit einer ordentliche Geschäftstätigkeit.
Leistung und Service meint jedoch ein signifikanter Unterschied zum Mitbewerber.
Zukunftsweisende Pläne für den Werterhalt Ihrer Immobilie parallel mit der ohnehin selbstverständlichen Erfüllung von Auflagen nennen wir daher Immobilienmanagement.
Wir kennen den Markt – kontaktierten Sie uns, wenn Sie einen Verwalter oder besser ein Immobilienmanagement benötigen. Wir bieten Ihnen einen Dienstleister, der sich um Ihre Liegenschaft für die Zukunft ertragreich gestaltet.
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